Ikamet 1

Types of methods to obtain short-term residence in Turkey 2022

Under normal circumstances, the duration of your stay in Turkey depends on the type and duration of your visa. Of course, without the right to do any business and educational activities.

If you intend to stay in Turkey for longer time, you can apply for a one-year residence permit if you have the necessary conditions. At the end of the one-year period, it is possible to apply for an extension of your stay and continue to be present in this country by submitting documents that show that you have the necessary conditions to continue your presence in this country.

For information on the conditions of residence in Turkey, join us.
How to get a short-term residence permit in Turkey (Kimlik)? – The necessary documents for obtaining a residence permit for the first year and how to extend it under pandemic situation.

What is “Kimlik”?

The word “Kimlik” in Turkish is synonymous with “identity”. It is called a Turkish residence card.
After accepting the application documents for residing and living in Turkey for foreigners, the Turkish Immigration Office gives them a card called “Kimlik”. And having this card means that you are a resident of Turkey. (Note that this does not mean Turkish citizenship and has no privileges to receive a Turkish passport)
You need to know that with this card, you will only have a residence and living permit in Turkey and you will not be allowed to work in Turkey. If you want to work in this country, you must get a work permit. However, obtaining a work permit in this country requires this residence card or “Kimlik”. If 6 months have passed since a person resided in Turkey and this residence was due to the purchase or rental of property, you can work in this country by obtaining the necessary permits.
Types of short-term residence permits in Turkey and methods of obtaining it.
There are certain ways in which the Turkish government provides residence permit for those who intend to stay in Turkey for a longer period of time (1 year), if they have the conditions and documents, to be benefited from the legal right to reside in Turkey. The followings are the methods and conditions for receiving a one-year residency:
• Touristic residence in Turkey by renting a house.
• Short-term residence in Turkey by buying a property.
• Residence in Turkey through company registration.
• Residence in Turkey by obtaining a work permit.
• Studental residence in Turkey (by participating in training courses).
• Staying in Turkey through making investment.
• Residence through marriage and birth

Rezydencja turystyczna w Turcji wynajmując dom.

Jeśli przed tym wynajmem domu najłatwiej było uzyskać pozwolenie na pobyt w Turcji, teraz, zgodnie z nowymi przepisami i ograniczeniami, które zostały nałożone na wszystkich cudzoziemców od 15 lutego 2022 r., ta metoda nie będzie już łatwa dla wszystkich .
Zgodnie z tymi nowymi zasadami, możesz otrzymać pobyt krótkoterminowy tylko na okres 6 miesięcy poprzez wynajem domku, a po upływie tego okresu, w zależności od okoliczności, możesz przedłużyć pobyt tylko na kolejny okres 6 miesięcy. miesiące.
Kolejnym bardzo ważnym warunkiem jest to, że na każdą osobę ubiegającą się o pobyt musisz wpłacić na swoje konto w Turcji kwotę około 40 000 lirów i nie możesz jej wypłacić do końca pobytu. Oczywiście pamiętaj, że z tych pieniędzy możesz wydać kwotę w ciągu miesiąca, ale pod koniec miesiąca musisz ponownie wpłacić na konto kwotę, którą wypłaciłeś. Kwota nie jest stała i jest różna dla każdej narodowości i zostanie ogłoszona wnioskodawcy w dniu rozmowy przez eksperta z Urzędu Imigracyjnego.
The very important point is that the possibility of rejecting the residence application in this way is very high and even with the completeness of the documents, it may still not be accepted by the Turkish Immigration Office and the applicant will be forced to leave Turkey within ten days and it will NOT be possible to reapply for residency within six months.

Steps and documents required to receive first 6-month residence by renting a house:

1- 4×6 photos biometric photos (4 pcs)
You can refer to any of the photographers in your city and say that you need a biometric photo to get a residence permit; they know the specifications and number of photos. Just be careful. Do not forget to get the photos file via email from the photographer.

2- Filling out the interview appointment form and get it printed:
To complete the appointment form (interview appointment) you should visit the website of the Turkish Immigration Office at www.e-ikamet.goc.gov.tr. And carefully enter the relevant information separately for yourself and each family members. After completing the appointment form, the time of the interview at Immigration Office will be determined for you.

3- Registration of the rent contract in the notary public office (Noter):
In Turkey, notaries are called “Noter”. You must register your rent contract with one of these offices. To do this, you need to have your passport (translated to Turkish) and house rent contract. Note that each family member needs a separate rent contract. For this reason, when registering a rent in “Noter”, you must adjust the number of the contracts based on the number of family members. The cost of registration in “Noter” is about 100 lira for each copy. It should be noted that from 2022, the presence of the landlord in the notary offices with identification documents is mandatory.

4- Getting “Numarataj” (official address statement) for the rented house from the municipality.
To get the official address statement of the house you have rented, you must go to the municipality of your place of residence with a) the copy of the tittle deed, b) the message of receiving the interview time determined by the immigration office and 3) your identification documents. Note that a separate “Numarataj” sheet is required for each family member.

5- Providing health insurance
People applying for residency in Turkey must obtain health insurance or “Sigorta” for themselves and their family members.
Health insurance companies for foreigners, which are accepted by the Turkish Immigration Office, each offer different coverage conditions under the contract and the cost of health insurance depends on the age of the applicants and the type of insurance and coverage conditions. For instance insurance cost for a person over 30 years old will be about 900 lira for one-year. The presence of the applicant is not necessary to get insurance and you only need an address in Turkey and passport details. After obtaining the insurance, the printout of the insurance form, which is printed on the letterhead of the relevant company and stamped on all its forms, must be delivered to the Immigration Office on the day of the interview.

6- Get your Tax Number
The Tax Number in Turkey or “Vergi Numarasi” is a 10-digit code that you can for various purposes, including buying property, buying and selling cars, obtaining a residence permit in Turkey, obtaining a work permit, opening a bank account, doing financial and administrative affairs, Company registration and etc. From now on your payments will be made under this Number.
To obtain Tax Number for yourself and your family members, you can proceed in one of the following ways:
• Visit your city tax office in person and complete the relevant form with personal information and residence address.
• Visit the website https://ivd.gib.gov.tr and complete your details.

7- Paying residence tax and the cost of issuing the “Kimlik” card
To obtain a residence permit in Turkey, you must pay a fee as a tax. This amount is $ 40 for people under 18 and $ 80 for people over 18, which is calculated based on the daily rate of the dollar and is listed on the appointment form along with the cost of issuing a “Kimlik” card. You can pay these fees at the tax office.

8- Interviews with officers at the Turkish Immigration Office
On the date and time set for you, you have to go to your city’s Immigration Office and put all your documents in a special pink folder that you have to prepare already and go to the relevant officer and be interviewed.
The documents that you must have in your file, except for 4 pieces of photos and notarized rent contract, address registration, tax and the cost of issuing the card deposit slips, health insurance, must include the original passport and a copy of the first page, and the page stamped with the last date of entry into Turkey (for each applicant), if you also intend to obtain residence for your family members, the original and a copy of the official translation of the marriage certificate, the original and a copy of the official translation of the children’s identity card . (Note that the necessary translations must have been made either in Your Country and sealed with the seal of the Ministry of Foreign Affairs, the Judiciary and the Apostille, or at your country’s Consulate in Turkey).

9- Bank receipt of the deposited amount
At the date of the interview and if your documents are not defective, the Immigration Expert will determine the exact amount you have to deposit in your bank account for each person, after which you must deposit the money into your account and the bank receipt. Return to Immigration Expert for registration.
If your documents and conditions are confirmed, after about 10 days, your card will be issued and sent to your address by post.
If your application for residency is rejected for reasons such as a second year tourist extension, a fake rent contract, invalid health insurance, etc., you will not be able to reapply for the same method of residence for up to 6 months, and you will receive a letter of deport. They give you a 10-day deadline to leave Turkey during this period, and when you leave, if you stay in Turkey longer than the validity of your initial visa, you will be fined for extra staying in Turkey.
The cost of a 6-mounth touristic stay in Turkey
On average, the total costs you have to pay to obtain or extend a 6-mounth tourist stay in Turkey will be as follows. These costs are not fixed and may vary depending on the age of the applicant.
The ComTurkey team experts will be with you throughout the residency obtaining process.

$ 250 for a 6-month residency
$ 200 for 6-month extension

Residence in Turkey by buying a property

By buying a property with any amount and anywhere in Turkey, you can get a residence in this country. But this residence is not permanent, but the same one-year or two-year residence that must be extended after expiration. In order to receive permanent residence and Turkish citizenship, there is a condition for the purchase of a property, which is buying a property worth more than $ 250,000.
If the property is purchased as a partnership, the names of the buyers must be included in the property title deed (called “Tapu” in Turkish) in order to give short-term residence to the owners.
Attractions of buying a property in Turkey:
The important point is what are the features in Turkey that attract a person to buy a house?
Daily expenditures such as food, clothing, transportation, education, car, house, tax, internet and etc. in Turkey are much lower than in European and American countries.

• Availability of sufficient high quality products and brands in Turkey.
• Various recreation, entertainment and tourism centers throughout Turkey.
• Access to the Black Sea coastal areas in the north, the Mediterranean Sea in the south and the Aegean Sea in the west of Turkey, various ski slopes, sports fields and etc. in Turkey.
• Quick and easy property purchase procedure in Turkey for foreigners.
• Existence of all kinds of houses and real estate, including apartments, complexes, beach and forest villas, etc.
• Purchasing the property in installments while the property deed is in your name at the same time.
• Easy access to public transportation system including subway, bus, plane and other vehicles.
• Significant growth in property prices in Turkey in recent years, which has provided a good opportunity for investment.
• The opportunity to invest properly by buying property and also the possibility of obtaining Turkish citizenship.

Things to keep in mind when buying a property in Turkey

• First you have to decide in which city you want to live? Istanbul, Izmir, Antalya, Ankara, Alanya and …?
• Conditions and costs of living in that city. For example, staying in Istanbul will cost more than Antalya.
• Is the place you choose coastal or in the city center?
• How will be your access to shopping centers, medical centers, schools, kindergartens, sports facilities, subways, highways, airports, downtown, etc.?
• What type of property are you considering? Apartment, villa, office or commercials?
• What is the future of the property in terms of the possibility of future progress or ease of sale?
• Know well the seller and authenticating identity and real estate documents.
• Are there any restrictions on the property you purchased, such as the current owner’s mortgage and other creditors?
• Be sure to complete the steps of registration and transfer of ownership in the registry office and in the presence of witnesses.
• For the purchase of property and advice in this field, seek the help of experienced consultants from ComTurkey. J

Property Purchase Laws in Turkey

It is not possible for all foreigners to buy property in Turkey, and only a part of foreign immigrants can buy property in Turkey.
Cudzoziemcy mogą kupić w Turcji do 30 hektarów ziemi. Dodatkowo osoba, która kupuje pustą działkę zobowiąże się do zdefiniowania i ukończenia projektu budowlanego na zakupionej działce w ciągu 2 lat.
W każdym regionie cudzoziemcy mogą nabyć tylko 10% ziemi. Należy zauważyć, że obcokrajowcy nie mogą kupować nieruchomości w obszarach wojskowych i bezpieczeństwa Turcji.

Kup nieruchomość w Turcji na raty

W wielu projektach budowlanych możliwy jest zakup domu na raty lub z kredytem bankowym do 80% kwoty. W takim przypadku akt własności zostanie obciążony hipoteką banku. Kredyty bankowe na zakup domu w Turcji są zazwyczaj na 5 lat, a oprocentowanie tych kredytów jest bardzo niskie, około 2%.
Also, in many projects, you can buy your property without taking a loan from the bank and in installments directly to the building company.

Conditions for buying property in Turkey to obtain citizenship

1. The value of the purchased house must be at least 250.000 US dollars and this real value of the property must be approved by government experts and recorded in the property title deed.
2. The entire amount should be transferred to the seller’s account through the banking system.
3. Previous owners of the house up to the previous three hands should not be foreigners.
4. You do not have the right to sell the purchased property for 3 years to obtain citizenship.
Providing these conditions, you can receive a Turkish passport within 3 months.
Musisz wiedzieć, że nie musisz kupować tylko jednej nieruchomości. Możesz kupić kilka nieruchomości o łącznej wartości 250 000 USD.

Prawo spadkowe w Turcji

Prawo dziedziczenia w Turcji dla cudzoziemców stanowi, że po śmierci osoby cały majątek i majątek zmarłego jest dzielony między jego rodziny pierwszego stopnia, a jeśli osoba ma wolę dotyczącą podziału jej majątku, majątek zostanie podzielony zgodnie z jego wolą.

Rezydencja w Turcji poprzez rejestrację firmy

The third way to obtain or renew a residence permit is to register a company in Turkey. As you know, from the beginning of 2020, the extension of tourist residence will not be done for foreigners other than Europeans. Of course, it is better to register your company at least three months before the end of your touristic stay.
It does not cost much. You can register a company in Turkey for less than $ 1000.
According to Turkish law, you must register a company to start any kind of business. Setting up cafes and restaurants, hairdressers, tailors, etc. and even selling goods and services in Turkey all require company registration.
In the following, we will explain the types of companies in Turkey and which company is suitable for which activity.

Types of companies in Turkey

In Turkey, you can register 7 types of companies, of which two types, sole proprietorship and LIMITED, are the most widely used types for residence.

  • Sole Proprietorship in Turkey

This type of company, which has a limited articles of association and it is not possible to include any activity in it, can be registered by a person and receive a registration number and activity license. If your business is limited, we suggest registering this type of company because the registration of this company will be done in less than a few days and its cost will be in total about three thousand liras. It is also easier for the CEO to get a work permit.

  • Limited Liability Company

Jeśli chcesz rozpocząć własną działalność gospodarczą w partnerstwie z kimś innym, musisz zarejestrować spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. Odpowiedzialność za długi spółki uzależniona jest od udziału kapitału zakładowego każdego wspólnika, a minimalny kapitał do rejestracji spółki z ograniczoną odpowiedzialnością to 10 tys. lirów.

Czynności rejestracyjne firmy i potrzebne dokumenty:

Rejestracja firmy w Turcji trwa około 3 do 5 dni roboczych, a proces rejestracji będzie przebiegał następująco:
1- Tłumaczenie paszportów partnerów.
2- Zatrudnienie certyfikowanego biegłego księgowego.
3- Przygotowanie statutu spółki w języku tureckim.
4- Uzyskanie numeru podatkowego wspólników spółki z urzędu skarbowego.
5- Wypełnienie specjalnego formularza rejestracji firmy w Turcji.
6- Refer to the Turkish Chamber of Commerce and complete the relevant forms.
7- Setting the commitment form (Chamber of Commerce).
8- Official registration of the CEO’s signature in the Civil Registry Office.
9- Official approval of the articles of association in the Civil Registry Office.
10- Opening a personal and company account to deposit the initial capital.
11- Achieving a quarter of the company’s capital in your account.
12- Printing the company registration in the official newspaper.
13- Preparing the office rent contract and announcing it to the tax office to send an inspector.
14- Obtaining the company tax number from the relevant office (in Turkish is called “Vergi Levhası”)
15- Obtaining the company registration card or the company commercial card.
16- Obtaining the license of commercial accountant notebook. accounting notebooks.
The company documents must be registered in the central registry system (MERSİS) and some of the above documents must be sent to the business registration office. Note that all of the above steps are performed by the chartered accountant you hire and only the CEO and partners need to be present at the chamber of commerce for signing the documents.

Benefits of registering a company in Turkey

1- Receiving Turkish residency for the CEO and his wife and children
2- Receiving a work permit, this leads to Turkish citizenship and a passport after 5 years.
3- Opening a bank account in Turkey and using its benefits.
4- Starting your business and trade legally.
5- Uzyskanie karty handlowej z izby handlowej w Turcji.
6- Uzyskanie domeny na stronę firmową z rozszerzeniem krajowym (.tr).

Bardzo ważną rzeczą związaną z uzyskaniem pozwolenia na pracę („Çalışma İzni” po turecku) dla dyrektora generalnego jest to, że możesz uzyskać pozwolenie na pracę tylko pod pewnymi warunkami bez zatrudniania tureckiego personelu, a to zależy całkowicie od tego, jak sporządzony jest twój statut. Na przykład dla firmy, w której w opisie swojej działalności wystarczą tylko 2 osoby, nie ma potrzeby zatrudniania tureckiego, a prezes może ubiegać się o pozwolenie na pracę. Ale w większości firm musisz zatrudnić co najmniej 5 tureckich pracowników, aby uzyskać pozwolenie na pracę dla każdego obcokrajowca.
ComTurkey może w jak najkrótszym czasie zarejestrować dla Ciebie dowolną firmę i pomóc w uzyskaniu pozwolenia na pobyt lub oficjalnego pozwolenia na pracę dla Prezesa.

Podatek od osób prawnych w Turcji

Po zarejestrowaniu firmy musisz określić okres płatności podatku, który może wynosić jeden miesiąc lub trzy miesiące. Biegły księgowy firmy musi następnie przygotować i skorygować faktury wydatków i przychodów. Po zapoznaniu się z fakturami zostanie ustalony zysk netto firmy i należy opodatkować 20% dochodu.

  • Pobyt w Turcji poprzez uzyskanie pozwolenia na pracę

To jeden z najlepszych sposobów na pobyt w Turcji, ponieważ po 5 latach nieprzerwanej pracy w Turcji można uzyskać tureckie obywatelstwo i turecki paszport. Aby to zrobić, musisz legalnie pracować w Turcji i uzyskać pozwolenie na pracę, które w języku tureckim nazywa się „Çalışma İzni”.
Aby znaleźć pracę w Turcji, musisz biegle posługiwać się językiem tureckim i posiadać umiejętności zawodowe w biznesie wymagane w Turcji.
Najłatwiejszym i najtańszym sposobem na uzyskanie pozwolenia na pracę w Turcji jest znalezienie tureckiego pracodawcy, a będąc zatrudnionym w tureckiej firmie, oprócz wynagrodzenia zgodnego z prawem tureckiego Ministerstwa Pracy, będziesz również ubezpieczony przez tureckiego pracodawcę. I nie musisz płacić ubezpieczenia.
Ponadto będziesz mógł uzyskać pozwolenie na pracę, rejestrując firmę w Turcji i opłacając podatek firmowy i składki ubezpieczeniowe. Wysokość składki ubezpieczeniowej będzie się różnić w zależności od wykonywanej pracy, czyli od 1500 do 2500 lir miesięcznie.
You can also get a work permit by attending technical classes and getting a certificate in some jobs, even without having to work. For example, participating in home nursing courses and obtaining a certificate. This type of work permit costs less than registering a company, and you can only get your work permit by paying your monthly premium.

After receiving the work permit, you will be given a work residence in Turkey, which will have many benefits, such as free medical insurance and etc.

Conditions for obtaining a work permit in Turkey

1- At least 6 months left from the touristic residence permit of the applicant.
2- Getting a tax number
3- Official request of the employer..
4- A valid certificate or an international degree from a reputable institution.
5- Valid health insurance

Studental residence in Turkey (by participating in training courses)

It will be possible to obtain a studental permit in Turkey in two ways. The first is to enroll in a Turkish university and actually studying in a field. And the second, which is mostly used for extension of residence, is registration in Turkish language courses of universities and institutions. It costs about 4 thousand liras for one year. By registering in these courses, you can receive a one-year studental residence permit and also solve the problem of extending your stay.
Who can apply for studental residence permit?

• Cudzoziemcy, którzy nie mają rodzinnego pozwolenia na pobyt i muszą uczyć się w gimnazjum (w Turcji pierwsze 4 lata akceptowane jako szkoła podstawowa, drugie 4 lata nazywane gimnazjum) i liceum. (Nie dotyczy osób poniżej 18 roku życia, ale osoby, które ukończyły 18 lat i są w kategorii gimnazjum i liceum muszą uzyskać zezwolenie na pobyt studencki).
• Studenci z tytułami podyplomowymi, licencjackimi, magisterskimi i doktorskimi w zakresie medycyny, stomatologii, którzy studiują na uczelni wyższej w Turcji, mogą uzyskać pozwolenie na pobyt.
• Cudzoziemcy, którzy przyjeżdżają do Turcji i odbywają szkolenie za pośrednictwem agencji i instytucji rządowych, będą mogli pozostać w okresie szkolenia.
• Cudzoziemcy studiujący w Turcji (podstawowe, średnie) i wszystkie ich wydatki pokrywa inna osoba lub instytut i za prawną zgodą rodziców mogą otrzymać zezwolenie na pobyt na okres jednego roku.
Ważne punkty:

  • Osoby posiadające rezydencję studencką otrzymują również zezwolenia na pobyt dla współmałżonka i dzieci.
  • Jeżeli okres studiów trwa krócej niż rok, zezwolenie na pobyt nie może być dłuższe niż okres odbywania praktyki.
  • Studenci muszą złożyć wniosek o ubezpieczenie społeczne (SGK) w ciągu pierwszych trzech miesięcy od daty pierwszej rejestracji, ale jeśli nie zgłoszą się w ciągu tych trzech miesięcy, muszą uzyskać prywatne ubezpieczenie zdrowotne w Turcji.
  • W Turcji studenci studiów licencjackich, magisterskich, podyplomowych i doktoranckich mogą pracować na podstawie pozwolenia na pracę. Jednak studenci, którzy są w kategorii licencjata, mogą uzyskać pozwolenie na pracę od drugiego roku.
  • Jeśli zajęcia „Tomer” (specjalistyczny kurs do nauki języka tureckiego) odbywają się wyłącznie pod nadzorem uczelni, możesz otrzymać pozwolenie na pobyt studencki. Wstępna rejestracja na zajęcia nowotworowe kosztuje około 200 USD. Wydarzenia „Tomer” często opierają się na 6-miesięcznych kursach nowotworowych.

Przyczyny odrzucenia, anulowania i nieprzedłużenia pobytu studenckiego.

  • Brak uświadomienia sobie przyczyn, dla których wydano zezwolenie na pobyt studenta.
  • Jeśli dana osoba nie może kontynuować nauki.
  • Jeżeli dana osoba wykorzystuje swoje miejsce zamieszkania do innych celów.
  • Jeśli student został deportowany z Turcji i otrzymał pismo o zakazie wjazdu do Turcji.

  • Pobyt w Turcji poprzez inwestowanie

Innym sposobem na krótki pobyt w Turcji jest inwestowanie, a nawet depozyt w tureckich bankach.
Jeśli masz konto bankowe w tureckim banku, a na Twoim koncie są obroty i kaucja, możesz przedstawić je w Urzędzie Imigracyjnym i mieć przekonujący powód do otrzymania lub przedłużenia pobytu.
W Turcji możesz otworzyć międzynarodowe konto bankowe bez konieczności zamieszkania. Aby inwestować w innych sektorach, musisz złożyć dokumenty inwestycyjne w przejrzysty sposób i wraz z ważnymi dokumentami.

  • Pobyt przez małżeństwo i urodzenie

Aby uzyskać pozwolenie na pobyt w Turcji, gdy poślubisz obywatela Turcji, najpierw otrzymasz pozwolenie na pobyt krótkoterminowy, a po 3 latach, jeśli nadal mieszkasz razem, możesz uzyskać obywatelstwo tureckie. Jednak pewne warunki, takie jak niekaralność osoby, z którą się poślubiasz, są wymagane przez tureckie służby bezpieczeństwa, aby otrzymać obywatelstwo.
W przypadku narodzin dziecka Turcja podlega prawu krwi w celu przyznania obywatelstwa. Oznacza to, że narodziny Twojego dziecka w Turcji nie są objęte specjalnymi przywilejami, a aby otrzymać obywatelstwo, przynajmniej jeden rodzic musi być obywatelem tureckim, aby dziecko mogło otrzymać obywatelstwo.

JEŚLI NIE MOŻNA ZNALEŹĆ ODPOWIEDZI W TYM PLIKU PROSZĘKLIKNIJ TUTAJDLAKONTAKTNAS PO WIĘCEJ INFORMACJI.